Aperçu
Description
Propriété équestre
Superbe propriété équestre rénovée en 2015 ayant gardé le charme de la ferme d’époque en alliant le moderne.
Elle se situe dans un cadre champêtre et verdoyant sur un terrain de 2 ha 84 a 20 ca sur la commune de Seneffe.
Le Corps de Logis
Rez-de-chaussée :
Beau hall d’entrée suivi de son vestiaire, d’un côté vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon avec son feu ouvert.
L’ensemble donne accès à la terrasse, la piscine privative et l’écurie.
De l’autre côté, un deuxième salon / bureau suivi d’une buanderie donnant accès également à la terrasse.
Au 1er étage :
Vous découvrirez une master room avec deux dressings et sa salle de bains privative, deux autres chambres dont une avec son dressing, un bureau et une salle de bains.
Au 2ème étage :
Une chambre avec dressing et sa salle de bains privative.
Sous-sol :
2 caves dont une qui sert de chaufferie.
Les écuries :
Une belle écurie composée de 16 boxes de 4 X 4,5, deux salles de pansage, une sellerie et une buanderie.
Les infrastructures se complètent par :
Une piste extérieure 50 X 25 ;
Une fumière ;
Un marcheur 4 chevaux ;
Un paddock en sable ;
Une grange de 150 m² ;
Dépendances :
Un appartement indépendant d’une chambre pouvant servir d’espace invité ou autre de 44,8 m².
Cette magnifique propriété se complète par un car port 2 voitures, un atelier.
A l’étage une pièce pouvant être aménagée à vos envies de 44 m²
Un permis avait été octroyé en décembre 2023 pour la construction d’un hangar agricole.
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 26 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 28400 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240418012258 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65510 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 913 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
COFIM Business & Real Estate (IPI 100847)
| Adresse |
avenue Louise 480
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7213862 |