Aperçu
Description
VILLA - 4 CHAMBRES - JARDIN
Lien vers la vidéo de présentation :https://youtu.be/lvVfG6tVlZE
ENTITÉ DE SILLY – THORICOURT | Opportunité rare
Sur une parcelle de 87 ares, dont près de 50 ares de prairie, cette villa 4 façades récente combine espace, confort et performance énergétique dans un environnement particulièrement recherché.
Construite selon des standards actuels, elle bénéficie d’un PEB label B et d’une installation électrique conforme. Les volumes sont généreux, les pièces de vie baignées de lumière, et l’habitation dispose de 4 grandes chambres.
À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal, tandis que la prairie attenante ouvre de nombreuses perspectives.
Les biens offrant à la fois une construction récente, quatre façades, une telle superficie de terrain et une prairie attenante sont devenus exceptionnels sur le marché local.
Informations et visitesRené DESTEXHE – 0475/75.99.00
L’agence n’a pas le pouvoir de vente. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel.
Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ?ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières. Pour toute offre ou demande d’information, notre équipe est à votre écoute et prête à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers.
| Disponible le | 31 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 8690 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220728002487 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34381 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 490000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ADVANCEIMMO (IPI 506106)
| Adresse |
Rue des ARCHERS 4
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7709362 |