Villa à vendre

Coup de cœur assuré !

Superbe villa de charme bourgeois datant de 1930, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1.753 m² avec vue imprenable sur la campagne du Pays de Herve.
Cette élégante demeure séduit par son architecture authentique, ses matériaux nobles préservés et ses généreux volumes. Développant ± 250 m² habitables, complétés par un vaste grenier aménageable et un sous-sol complet, elle offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, une profession libérale ou tout projet d’aménagement complémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée lumineux, un vaste séjour avec salle à manger semi-ouverte (± 45 m²), feu ouvert, plafond à caissons et carrelage grès cérame effet Jura, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre ou bureau ainsi qu’un WC séparé.
L’étage accueille 4 belles chambres lumineuses et une salle de bain. Le deuxième niveau propose une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 50 m².
À l’extérieur, plusieurs terrasses, un jardin soigneusement entretenu, un abri maçonné et une végétation généreuse créent une véritable oasis de verdure. Le point d’orgue : une vue dégagée et spectaculaire sur la campagne environnante.
Située à Micheroux (Soumagne), dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers, cette propriété allie charme, espace, potentiel et qualité de vie. PEB D. Une opportunité rare pour les amateurs de demeures de caractère.