Villa à vendre

SPA : Splendide villa de 1937 sur joli jardin arboré

Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette jolie villa d’architecte (style Balmoral) idéalement située en périphérie directe du centre de SPA. Profitant d’un superbe jardin arboré idéalement orienté, dans un cadre aussi qualitatif que calme, ce bien a conservé son charme d’antan et ses matériaux nobles d’origine au travers de nombreuses rénovations. Luminosité, confort et potentiel sont les maîtres mots pour qualifier ce bien d’exception. Composition : -1 : ensemble de belles caves, buanderie et spacieux garage. Rez : hall d'entrée avec vestiaire et toilette indépendante, vaste séjour avec accès à la belle terrasse, salon/salle à manger ou espace bureau, nombreux rangements intégrés, cuisine semi-équipée à moderniser. Au 1er étage : hall de nuit, 3 belles chambres (2 avec point d’eau et une master bedroom, 2 salles d’eau à moderniser et accès vers le grenier (non aménagé). Terrain en totalité en zone d'habitat. Techniques : Toiture excellent état (isolée), châssis bois SV, volets bois, électricité à adapter (conforme en 2024), chauffage par Chaudière gaz récente, feu ouvert, égout, RC : 1.087 euros, PEB : E (392 kwh/m².an – 78.880 kwh/an n° 20250929023645). Disponibilité : à l’acte. Pour plus d'info : www.ekilibre.be ou 087/316.300.
Ne trainez pas à visiter ce bien d'exception.