Aperçu
Description
Villa rurale avec dépendances dans un endroit calme et verdo
Villa exclusive sur un terrain spacieux de 2 316 m² où paix, espace et intimité sont essentiels. L'annexe multifonctionnelle offre une valeur ajoutée unique et est parfaite pour une utilisation comme bureau ou espace de pratique, idéale pour ceux qui souhaitent combiner sans effort une vie et un travail exceptionnels.
MISE EN PAGE
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée pratique avec toilettes invités
- un espace de vie exceptionnellement spacieux et lumineux avec une vue magnifique sur le jardin paysager, l'étang et la campagne
- cuisine ouverte entièrement équipée
- chambre principale avec salle de bain luxueuse attenante (baignoire et douche massante)
- salle de nuit
- espace de bureau séparé
- buanderie et espace de rangement
Premier étage :
- salle de nuit
- 3 à 4 chambres spacieuses
- possibilité de fournir une deuxième salle de bain
Extérieur :
- allée avec porte d'entrée vers le garage double avec espace de rangement supplémentaire au premier étage
- annexe multifonctionnelle avec cuisine, salon et salle de bain, donnant sur l'étang et le magnifique jardin paysager
Des avantages supplémentaires ?
- EPC entièrement prêt à emménager et abordable
- un nombre exceptionnel de possibilités grâce à l'annexe
- large vue sur la campagne avec une intimité totale
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Alors contactez rapidement le responsable du dossier : Mathias au 0472 18 39 90 ou [email protected] et peut-être que ce bien unique sera bientôt le vôtre
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2316 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250119-0003508424-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 975000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1058 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8800-26102 |