Aperçu
Description
À Vendre – Charmante villa 4 façades avec vue imprenable à Sterrebeek
Sur un magnifique terrain orienté plein sud de 18a26ca, idéalement situé en retrait, nous vous présentons cette villa de caractère de style “polder”, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les champs environnants.
Le style polder se distingue par ses volumes bas et horizontaux qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage. Ses formes simples et épurées mettent en avant la fonctionnalité et une élégance intemporelle.
Pour ceux qui préfèrent un projet de construction neuve, ce terrain exceptionnel offre également une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves sur un emplacement de premier choix.
De plus, il existe la possibilité d’agrandir la villa existante, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour adapter la maison à vos besoins et envies personnels.
Agencement
La maison dispose d’une distribution pratique et bien pensée, comprenant :
Un hall d’entrée spacieux
Un séjour lumineux avec salle à manger attenante
Une cuisine semi-ouverte et équipée
3 chambres et un bureau
Une salle de douche et un espace de rangement pratique
Un garage pour une voiture
PEB 20240816-00033442319-RES-1 : label F
Disponible : sous réserve du bail en cours.
Atouts
Cette propriété allie calme, espace et situation exceptionnelle, en faisant la maison familiale idéale ou un excellent investissement.
💶 Prix demandé : €849.000
📞 Plus d’infos ou visite : Home Consult – 02/731.07.07
📩 immo@home-c
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1826 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 655 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240816-0003342319-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Home Consult (IPI 207350)
| Adresse |
Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7548902 |