Aperçu
Description
Villa à rénover avec un énorme potentiel à Tessenderlo
Dans un emplacement privilégié sur la rue Gerhagen se trouve cette maison pleine de caractère et solide sur un terrain spacieux de 2 416 m². Cette situation, à proximité du centre de Tessenderlo et de la nature environnante, est une combinaison rare.
Cette majestueuse maison offre une multitude d'espace et de possibilités, avec une surface utilisable de 424 m², 6 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un garage indépendant et une véranda. La propriété offre la possibilité d'un espace de pratique à domicile, grâce à 2 portes d'entrée, la porte d'entrée principale et une porte sur le côté de la maison, pour d'éventuels usages professionnels.
Caractéristiques exceptionnelles :
- Emplacement central, à proximité de la nature
- 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante
- Villa intemporelle
- Espace bureau avec possibilités de pratique grâce à une entrée séparée
- Terrain spacieux de 2 416 m²
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 424 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2416 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 437 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260407-0003839360-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2055 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Mol (IPI 501935)
| Adresse |
Graaf De Broquevillestraat 35
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 07/3253 |