Aperçu
Description
Yvan Claeys réinventé en pavillon contemporain
Conçue à l’origine par l’architecte Yvan Claeys en 1972 et entièrement repensée en 2010, cette remarquable propriété illustre la rencontre réussie entre patrimoine architectural et confort contemporain. La rénovation ne s’est pas limitée à préserver l’existant ; elle a permis de réinterpréter avec intelligence les qualités fondamentales du projet initial : lumière, sérénité, intimité et dialogue constant avec la nature.
Aujourd’hui, la maison se présente comme un élégant pavillon contemporain parfaitement intégré dans son environnement végétal. Les façades sombres, les lignes épurées et les larges surfaces vitrées composent une architecture à la fois discrète et expressive. Le rapport entre intérieur et extérieur constitue le fil conducteur du projet. Depuis presque chaque pièce, les vues s’ouvrent sur les patios, les terrasses et les plantations matures qui entourent la maison. La nature devient ainsi un véritable prolongement des espaces de vie.
À l’intérieur, les volumes lumineux et les perspectives soigneusement orchestrées créent une atmosphère paisible et raffinée. Les matériaux ont été choisis avec sobriété afin de mettre en valeur l’architecture elle-même. La maison comprend actuellement trois chambres, dont une aménagée en bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation pour une famille, une profession libérale ou le télétravail.
Avec une surface habitable d’environ 200 m², cette réalisation architecturale se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle. Une demeure intemporelle qui perpétue l’esprit d’Yvan Claeys à travers une interprétation contemporaine parfaitement adaptée aux attentes actuelles.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Woning DC |
| Année de construction | 1972 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 884 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 932 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Kristof Welleman |
| [email protected] | |
| Téléphone | (0) 498 44 26 98 |
| Référence externe | 331 |