Aperçu
Description
Villa de caractère Avenue Hamoir
Sur la magnifique avenue Hamoir, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, venez découvrir cette villa de 1925 pleine de charme, ayant conservé toute son authenticité, érigée sur un terrain de 6 ares 75.
Laissez-vous séduire par sa localisation, son charme intemporel et son caractère unique.
S’ouvrant sur un agréable hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs, cette maison de 210 m² bâtis dont 169 m² habitables , propose de belles et lumineuses réceptions avec parquet au sol, feu ouvert et de grandes baies vitrées s’ouvrant sur le jardin privatif. Une cuisine, à rénover, s’ouvre également sur le jardin.
Un bel escalier en chêne massif mène aux étages.
L’espace nuit offre un bureau avec mezzanine, trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et lavabo, et un WC séparé.
La maison dispose également d’un vaste grenier aménageable, de caves sous toute la superficie, d’un garage pour deux voitures ainsi que d’une cave à vin.
Une maison de caractère, à rénover, qui n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Pour toute visite, veuillez contacter Brigitte Salama au 0488 366 788.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles Sud et Centre |
| Année de construction | 1925 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 670 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 480 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Brigitte Salama Immobilière (IPI 502802)
| Adresse |
rue alphonse renard 56
1050 - bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7630876 |