Villa à vendre
1990000€
5 chambres 360 mètres carrés
Aperçu
Description
Observatoire - Jolie Villa +/- 360 m² Rénovée - Jardin Sud
Dans le quartier de l’Observatoire, cette très belle villa de 1969, entièrement rénovée en 2010, déploie une surface habitable d’environ 360 m² et offre un cadre de vie lumineux et apaisé.
Les réceptions baignées de lumière s’ouvrent sur une belle terrasse prolongée par un jardin parfaitement orienté sud (±7 ares 50).
La villa comprend une cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner, ainsi que cinq chambres, dont une vaste suite parentale, et trois salles de bains.
Un garage pour une voiture et des caves complètent l’ensemble. PEB : D
Une villa lumineuse et harmonieuse, idéale pour profiter d’un environnement résidentiel prisé et verdoyant.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250519-000714934-01-9 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73807 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 428 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1990000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 7302 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Le Lion (IPI 500679)
| Adresse |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7709719 |