Aperçu
Description
Une oasis familiale à deux pas des écoles internationales
Nichée dans un jardin paysager baigné de lumière, cette élégante villa 4 façades avec piscine allie volumes généreux, confort moderne et localisation stratégique à Uccle, à deux pas du Lycée Français et de l’École Européenne.
Développant ±440 m² habitables sur un terrain de 14,5 ares, elle offre au rez-de-jardin un hall spacieux, de superbes réceptions et une salle à manger ouvertes sur une terrasse ensoleillée et le magnifique jardin, une grande cuisine avec îlot central, un bureau lumineux, des toilettes invités et une chambre avec salle de douche et toilettes séparées.
À l’étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, trois salles de bains, une buanderie, des toilettes séparées et de nombreux rangements.
Le dernier niveau abrite un espace polyvalent aménagé en bureau et atelier.
Le jardin, intime et arboré, accueille une piscine chauffée et plusieurs coins détente.
En sous-sol, plusieurs caves, dont une cave à vin isolée et climatisée.
Chauffage au gaz à condensation et pompe à chaleur récents, climatisation, adoucisseur, système audio intégré, alarme avec caméras.
Trois garages fermés complètent l’ensemble. PEB D.
Une maison rare alliant espace, sérénité et connexions faciles, à proximité des meilleures écoles nationales et internationales.
À découvrir sans tarder en appelant Catherine Quiévy 0476/21.79.55
| Disponible le | 1 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1450 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250415-0000711347-01-8 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83132 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Uptown Properties (IPI 506292)
| Adresse |
523 Avenue Louise
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7713763 |