Villa à vendre

** SOUS OPTION ** ST-JOHN'S - SPACIEUSE - GARAGE 130 M2

**SOUS OPTION** WATERLOO - ST JOHN'S, magnifique villa familiale (5CH/4SDB /1 BUREAU /GARAGE) rénovée en 2022 offrant des volumes généreux et une très belle luminosité.
D'une superficie habitable de 463 m² selon PEB, cette demeure est implantée sur un magnifique terrain plat de 10 ares orienté sud ouest.
Dès l’entrée, un spacieux hall mène à une toilette séparée avec lave-mains ainsi qu'à un espace polyvalent de 12 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou 6ᵉ chambre.
Le double salon, agrémenté d'un feu ouvert au bois, s’ouvre directement sur le jardin et la belle véranda qui apporte une magnifique luminosité, une salle à manger indépendante de 14 m2 communique avec une cuisine américaine récente hyper équipée et spacieuse (35m2) bénéficiant d'un coin déjeuner.
À l’étage, un confort optimal offre 5 chambres - 4 salles d'eau
Le hall de nuit dessert d'une part la suite parentale et salle de bains privative (douche, baignoire, double vasque et WC), d'autre autre part, une deuxième chambre bénéficiant d'une toilette, d'un bain/douche et d'un évier, d'une troisième chambre avec une salle de douche et évier attenant ainsi que deux autres chambres indépendantes avec dressing bénéficiant d'une salle d'eau complète indépendante (bain, douche, évier. Espace Grenier.
Au sous sol, un plateau de 130 m² composé d'un garage pouvant accueillir 2 voitures intérieurs, espace de rangement, buanderie, espace technique et un espace bureau/ 6ème chambre/studio avec une salle de douche.
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