Aperçu
Description
Faire offre à partir de 595.000 euros
Villa 4 façades avec 2 terrasses et jardin – Quartier résidentiel calme à Waterloo
Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Waterloo, cette charmante villa 4 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
Implantée sur un beau terrain d’environ 6 ares , la maison développe une surface habitable d’environ 120 m² (hors caves et garage) et bénéficie d’un agréable jardin arboré ainsi que de belles terrasses.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un spacieux séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse (avec tente solaire) et au jardin. La cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner complète cet espace convivial.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC.
La maison dispose également d'un grenier, de caves (±57 m²) comprenant buanderie, chaufferie et espaces de rangement et garage.
Équipements:
Chauffage central gaz (chaudière Vaillant 2023)
Double vitrage PVC
Volets électriques
Installation d’alarme
Toiture isolée neuve 2024
Garage avec porte électrique
Plusieurs emplacements de parking
Les atouts:
Quartier résidentiel très calme
Jardin et terrasses
Maison lumineuse et bien entretenue
Proximité des écoles, commerces et axes principaux. Une belle opportunité à Waterloo. À visiter sans tarder.
Infos & visites : [email protected] – +32 486 24 34 48
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 570 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202603300006576 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2553 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Esser.immo (IPI 510611)
| Adresse |
Avenue louise 523
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 6988 - 190 |