Aperçu
Description
Sainte Anne St John's School
Située dans un quartier résidentiel recherché à deux pas de la St John's School, cette superbe villa de la fin des années 60 a bénéficié d'une rénovation complète et actuelle. Érigée sur un terrain de 1 866 m² orienté Est, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC hôtes, ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée. Côté pratique, elle dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un garage.
À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale complète (chambre, dressing aménagé et salle de douche privative avec WC), deux chambres d'enfants, un second dressing et une salle de bains indépendante. Un grenier de rangement complète l'ensemble.
L’extérieur séduit par sa très grande terrasse et son vaste jardin arboré.
Surface : ± 277 m² bâtis bruts (± 175 m² habitables nets intra-muros).
Alarme Verisure, double vitrage anti-effraction au rez, électricité conforme, PEB: excellent C à 190 kwh/m²/an!
| Quartier ou lieu-dit | Brabant wallon Waterloo |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1866 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420012381 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50446 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 275 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 765000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Dussart (IPI 101721)
| Adresse |
339 Chaussée Bara
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7714816 |