Aperçu
Description
WEMMEL - PARKLAAN
CENTURY 21 Best House vous présente cette élégante villa familiale idéalement située sur la très recherchée Parklaan, l'une des plus belles avenues de Wemmel.
Développant ± 200 m² habitables sur un terrain de 652 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son agréable jardin entourant la maison.
Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent tout le potentiel de cette demeure. Le séjour de près de 65 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le véritable cœur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine de 13,5 m² ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée complètent le rez-de-chaussée.
L'étage accueille trois belles chambres de 26 m², 17 m² et 15,5 m². Une de celles-ci bénéficie de son propre point d'eau tandis qu'une seconde salle de bains dessert les autres espaces de nuit.
Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques : vaste garage de 38 m² avec porte motorisée, buanderie avec accès direct au jardin, caves de rangement et locaux techniques. Un emplacement de parking extérieur ainsi qu'un grenier de rangement viennent compléter l'ensemble.
Une propriété offrant un équilibre rare entre confort familial, qualité de vie et potentiel de valorisation, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché.
PEB : D – 317 kWh/m²/an
📞 CENTURY 21 Best House – 02/268.21.50
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 902 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 515 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202602170003803973RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64458 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Best House (IPI 504491)
| Adresse |
Rue F. Vekemans 121
1120 - Neder-over-Heembeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7711698 |