Aperçu
Description
Villa de caractère dans un endroit unique à Westerlo
Villa majestueuse et pleine de caractère à proximité de l'abbaye de Tongerlo. La maison a été construite en 1933 par l'architecte Jan Lauwers dans le style de la "nouvelle objectivité".
Cette ancienne maison de médecin unique est entièrement à rénover, mais offre un grand potentiel. La maison a 2 entrées, une pour le cabinet médical et une pour la résidence privée. Les possibilités sont infinies : une grande maison pour les familles, la possibilité d'un cabinet médical ou d'exercer une profession libérale, l'exploitation d'une chambre d'hôtes, etc.
Au rez-de-chaussée, un grand cabinet médical (avec entrée séparée) comprenant une salle d'attente et une salle d'examen. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités, d'un grand salon avec cheminée, d'un bureau ou d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un garage. À l'étage, se trouvent la salle de bains et la chambre principale. Il y a encore 4 chambres à coucher à cet étage. Le premier étage donne également sur un magnifique balcon avec vue sur le jardin et l'abbaye adjacente. Un étage plus haut, on trouve à nouveau 5 chambres à coucher et une salle de bains. On y trouve également une chambre mansardée avec accès au grenier par un escalier fixe. La maison dispose également d'une cave.
Jardin :
Jardin mature avec cabane de jardin et ancien terrain de tennis. Il y a suffisamment de places de parking à l'avant de la maison.
Caractéristiques exceptionnelles :
- Propriété unique et
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 427 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3135 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 610 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250808-0003661321-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1916 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Mol (IPI 501935)
| Adresse |
Graaf De Broquevillestraat 35
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 07/3191 |