Villa à vendre
499000€
4 chambres 161 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse villa située dans un quartier recherché à Loppem
Découvrez cette charmante et lumineuse maison familiale de 4 chambres, située sur un beau terrain de 741 m². La maison se trouve dans une rue calme en cul-de-sac et bénéficie d’une situation très avantageuse. Avec un label PEB D (302 kWh/m²), cette habitation offre également une excellente base pour une optimisation future.
En entrant dans la maison, vous accédez à un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée pour les invités. Vous serez ensuite accueilli dans un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Le salon chaleureux avec poêle à pellets constitue l’endroit idéal pour se détendre. La cuisine fonctionnelle est aménagée avec tout le confort nécessaire et offre suffisamment d’espace pour la vie familiale quotidienne. Une buanderie séparée avec une salle de douche indépendante complète cet espace.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de belles dimensions, chacune offrant suffisamment d’espace et de possibilités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire confortable. La maison dispose également d’un vaste grenier.
À l’extérieur aussi, cette propriété a beaucoup à offrir. Le grand jardin orienté plein sud est un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les enfants pourront s’amuser pleinement grâce à la maisonnette et à la balançoire présentes dans le jardin. La rue calme en cul-de-sac en fait un véritable paradis pour les enfants. La terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, invite à des moments de détente en toute tranquillité.
Le confort pratique est assuré grâce à un carport, un garage et une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. De plus, la pompe à chaleur et les 16 panneaux solaires permettent de réduire la facture énergétique. Le poêle à pellets apporte une chaleur agréable durant les journées plus froides.
En résumé, une maison familiale idéale avec beaucoup de potentiel, située dans un environnement calme et agréable.
Cette maison est mise en vente par les propriétaires. Agences immobilières et entreprises de construction, merci de s’abstenir.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 741 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 550 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 909 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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