Immeuble à appartements à vendre
480000€
5 chambres 213 mètres carrés
Aperçu
Description
eux pour le prix d’un ?
Opportunité unique : deux habitations pour le prix dune !
Située dans le charmant quartier de Sint-Stevens-Woluwe, cette propriété exceptionnelle est aménagée en deux unités dhabitation entièrement distinctes. Avec deux cuisines et deux séjours, il sagit de la maison kangourou idéale, parfaite pour vivre ensemble tout en conservant son intimité.
La première habitation dispose de deux chambres, tandis que la seconde en compte trois. Une telle combinaison se présente rarement sur le marché et fait de ce bien une véritable opportunité.
Les deux unités dhabitation bénéficient dun label PEB C, sont exemptes damiante et disposent dune installation électrique conforme.
Actuellement, le bien est autorisé comme maison unifamiliale avec un espace bureau de 24 m².
Important : il s’agit d’un prix de départ de 480.000 €.
Les visites auront lieu lors de journées de visite le vendredi 17 avril entre 14h00 et 18h00 et le samedi 18 avril entre 10h00 et 14h00.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour plus dinformations ou pour organiser une visite personnalisée.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250221-0003535034-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27462 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1335 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9245 - 7138386 |