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Description
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Nl :
Op een absolute toplocatie op het geliefde Zuid, pal naast KMSKA, vindt u dit nieuwbouw energiezuinige appartement — de perfecte match voor wie houdt van stadsleven, comfort en karakter.
Hier woont u midden in één van de meest trendy buurten van Antwerpen, omringd door gezellige restaurants, hippe cafés, parken, pleinen en een rijk cultureel aanbod. Alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt, ligt letterlijk op wandelafstand.
Het appartement heeft een lichtrijke leefruimte met een mooie houten parket. De moderne, volledig geïnstalleerde keuken sluit perfect aan bij de hedendaagse uitstraling van het appartement.
Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer met aansluitend terras, een stijlvolle badkamer en een apart toilet.
Dankzij de ligging, het energiezuinige karakter (EPC-label B) en de beperkte gemeenschappelijke kosten in dit kleinschalige gebouw, is dit appartement ideaal als eerste woonst, slimme investering of stijlvolle pied-à-terre in de stad.
Troeven op een rij:
• Absolute topligging op het Zuid
• Naast het KMSKA
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Lichtrijke leefruimte met hoge plafonds
• Uitzicht op Leopold de Waelplaats
• Slaapkamer met dressing én terras
• Kleinschalig gebouw met lage kosten
• EPC-label B
Een unieke kans om te wonen op één van de meest gegeerde locaties van Antwerpen — plan snel uw bezoek!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | t Zuid |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240223-0003152803-RES-1 |
| Emission CO₂ | 113 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Gravez Vastgoed (IPI 204015)
| Adresse |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Mark Gravez |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478 246 217 |
| Référence externe | MG2613 |
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