Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport en très bon état : 2 appartements + jar

Situé à Frameries, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en très bon état général, constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements rénovés, actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel de 1600 €. Le spacieux appartement du rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, un grand dressing, un espace bureau, une salle de douche ainsi que l'accès à une terrasse et un jardin privatif. Actuellement loué 850 €/mois. A l'étage, l'appartement duplex, rénové en 2018, se compose d'un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée récente, une buanderie, une salle de douc he et deux chambres. Actuellement loué 750 €/mois. L'immeuble est équipé d'un chauffage par accumulation électrique complété par plusieurs unités d'air conditionné chaud/froid avec pompe à chaleur. L'appartement du rez bénéficie également de volets électriques. Installation électrique conforme jusqu'en 2046. PRIX : 280 000 € (sous réserve d'acception des propriétaires) Services: Commerces, Crèche, Bus: m, Hôpital, Autoroute, Super marché, Club sportif, Gare, Ecole: m . Sol: Parquet, Carrelage . Toiture: Ardoises . Fenêtres: Aluminium . Equipements divers: Tout à l'égout, Double vitrage, Air conditionné . Certifications: Total énergie primaire: 24141 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20211026002977, Emissions CO2: 62 Kg Co2m²an,