Aperçu
Description
Ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, groen ui...
Centraal wonen met een aangenaam uitzicht op het groen? Dit verzorgde appartement van 92 m² is gelegen op de derde verdieping. Het combineert een ruime indeling, veel lichtinval en een uitstekende ligging met tal van praktische voorzieningen.
Ruime en lichtrijke leefruimte
De royale leefruimte geniet dankzij de brede raampartijen van veel natuurlijk licht. Er is voldoende plaats voor zowel een ruime zithoek met grote zetel als een volwaardige eettafel. Vanuit de leefruimte geniet u van een aangenaam uitzicht op het groen.
De aansluitende moderne keuken beschikt over veel kastruimte en een praktische ontbijthoek. Dankzij haar tijdloze basis kan ze met enkele persoonlijke accenten ook perfect een warme, landelijke uitstraling krijgen.
Twee slaapkamers met flexibele mogelijkheden
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot het private balkon aan de achterzijde. Wie slechts één slaapkamer nodig heeft, kan deze tweede kamer ook inrichten als sfeervolle lounge-, werk- of ontspanningsruimte.
Zo creëert u een gezellige binnenruimte die aansluit op het balkon en waar u ook tijdens koude herfst- en winterdagen of bij regenweer van het buitengevoel en het uitzicht kunt genieten.
Daarnaast is er een afzonderlijke berging die dienst kan doen als praktische voorraadruimte, bureau of hobbykamer. De gang is voorzien van veel ingebouwde opbergruimte, die desgewenst verder met kastdeuren kan worden afgewerkt.
Vernieuwde badkamer met luxueuze uitstraling
De volledig vernieuwde badkamer vormt een echte blikvanger. Stijlvolle tegels, een ruime inloopdouche met regendouche, zwarte accenten en een elegante wastafel zorgen voor een moderne en luxueuze uitstraling.
Ook de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast zijn in de badkamer voorzien. Zo worden stijl en dagelijks comfort mooi gecombineerd.
Comfortabel wonen in het centrum
Een autostaanplaats in de inpandige garage en een private kelderberging zijn inbegrepen in de prijs. Dankzij de aanwezige lift is het appartement bovendien vlot bereikbaar.
De centrale ligging is een absolute troef. Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich vlakbij, terwijl u thuis geniet van ruimte, licht en een groen uitzicht.
Troeven
92 m² bewoonbare oppervlakte
Grote leefruimte met veel lichtinval
Plaats voor een ruime zithoek én volwaardige eettafel
Aangenaam groen uitzicht
Moderne keuken met ontbijthoek
Twee volwaardige slaapkamers
Flexibele tweede s...
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250829-0003440929-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1070 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Goed Vastgoed (IPI 513332)
| Adresse |
71 B Overbroekstraat
3830 - Wellen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Sint-Truiden, Tichelrijstraat 14/302 |
Contacter