Duplex à vendre

Duplex 2 ch 144 m² avec jardin et terrasse

Duplex (inversé) de caractère avec 2 chambres, terrasse et jardin privatifs – Quartier Plasky / Diamant

Dans une rue calme et recherchée du haut de Schaerbeek, à proximité immédiate du Square Plasky, des commerces, des transports et du quartier européen, ce superbe duplex entièrement rénové développe 144 m² et offre un cadre de vie rare à Bruxelles.

Le bien prend place au sein d’une petite copropriété de caractère de seulement deux unités permettant de bénéficier de charges communes particulièrement faibles (assurance immeuble).

Accessible via une seule volée d’escaliers, le niveau de vie principal (bel étage) accueille un vaste séjour traversant baigné de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une agréable terrasse en bois et un jardin privatif, offrant une véritable sensation de maison en ville.

Le niveau inférieur, en configuration semi sous-sol bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, comprend :
* une chambre avec salle de douche privative côté rue ;
* une suite parentale côté jardin avec dressing, salle de bain complète et accès direct au jardin.

Une cave privative complète le bien.

Rénovation complète réalisée avec matériaux de qualité :
* électricité conforme ;
* chaudière individuelle gaz basse énergie ;
* ventilation double flux avec récupération de chaleur ;
* isolation thermique et acoustique performante ;
* double vitrage haute performance ;

PEB C – 123 kWh/m²/an.

Revenu cadastral non indexé : 1.098 €.

Situation idéale :
* quartier Plasky / Diamant ;
* accès rapide Schuman, institutions européennes, OTAN et aéroport;
* proximité immédiate des commerces et restaurants ;
* excellente desserte en transports en commun ;
* accès rapide E40 et au Ring.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de volumes, de calme et d’espaces extérieurs en ville.

Informations et visites sur demande : du 4 au 6 juin !