Appartement à vendre

Superbe appartement 3 chambres de 138 m² PEB C

Henro-Immo vous propose ce superbe appartement rénové, tout confort, avec un PEB C, idéalement situé en centre-ville.
Ce bien, situé au 2 étage d'une petite copropriété de 3 entités, dispose de tout le confort nécessaire. Nouvelle cuisine, chaudière de 2021, deux salles de douche entièrement neuves, parquet récent dans tout l'appartement, grandes chambres et belles pièces de vie bénéficiant d'une luminosité abondante : en résumé, un bien directement habitable, pouvant être occupé ou loué immédiatement.
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine équipée et récemment rénovée. L'espace de vie, lumineux, comprend également un coin salle à manger.
Le hall d'entrée mène aussi à une première salle de bains, aux deux premières chambres ainsi qu'à un espace de stockage.
Dans une seconde partie, un deuxième hall offre un volume agréable et mène à la troisième chambre. Vous y trouverez également une salle de douche avec un second WC et une vasque, ainsi qu'un espace buanderie.
Pour compléter l'ensemble, le bien dispose d'un vaste plateau sous toiture de près de 100 m², potentiellement aménageable, ainsi que de deux caves.
Prix indicatif : 199 000 €
Charges de copropriété annuelles : environ 130 €
Caractéristiques :
·Isolation du sol du grenier en laine minérale
·Volets à l'arrière de l'appartement
·Châssis bois double vitrage à l'avant et simple vitrage à l'arrière
·Chauffage central au gaz
·Chaudière Vaillant (2021)
·Chambres d'environ 15 m², 20 m² et 22 m²
Précédemment, deux chambres sur trois étaient louées en colocation, offrant un revenu locatif total de 810 €.
À visiter rapidement !

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