Aperçu
Description
Un rez-de-jardin lumineux au cœur de Knokke-Le Zoute
Dans l’un des quartiers les plus convoités de Knokke‑Le Zoute, ce rez‑de‑jardin lumineux de ± 100 m² incarne l’élégance balnéaire contemporaine. Un bien rare, pensé pour une clientèle en quête de confort absolu, de discrétion et d’un investissement patrimonial solide dans la station la plus huppée de la côte belge, surnommée « le Saint‑Tropez du Nord».
Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin facile d’entretien, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du climat côtier. Un véritable prolongement de l’espace de vie, rare dans ce secteur recherché. Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
Deux chambres spacieuses, dont une master bedroom avec placards intégrés, avec un accès direct au jardin arrière. Possibilité de créer une 3ème chambre, augmentant la valeur locative. Deux salles de bains contemporaines : une avec baignoire et une avec une douche. Cave privative pour un rangement optimal. Box de garage disponible en option dans la résidence.
Informations complémentaires: Charges (chauffage, eau chaude et froide inclus): ± 240 €/mois. PEB: C. Libre à l'acte.
Knokke-Le Zoute se situe au cœur d’un triangle stratégique européen, à moins de 1h de Bruges, Gand et Lille, à 1h15 de Bruxelles, et à portée directe des capitales économiques Paris, Düsseldorf et Cologne. Une localisation qui combine prestige, accessibilité internationale et attractivité résidentielle.
Informations données à titre informatif et non-contractuel.
Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Didier Raes au +32 477 30 72 31.
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250409-0003573795-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23759 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1395000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 240 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Coldwell Banker Brussels South (IPI 104464)
| Adresse |
546 Chaussée de Saint-Job
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Didier RAES |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 2 373 01 50 |
| Référence externe | 87216263 |
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