Appartement à vendre
335000€
2 chambres 85 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruim instapklaar 2-slaapkamerappartement op Linkeroever
Goed onderhouden appartement op een 8e (en hoogste) verdieping met vooraan een breed en open panorama over de Schelde en Antwerpen en achteraan een terras over de volledige breedte van de woning met een prachtig zicht bij zonsondergang.
Ligging:
Vrijstaand appartementsgebouw vlakbij de voetgangerstunnel, metrostation, veerdienst richting centrum Antwerpen, bushalte op 50 meter, op wandelafstand van scholen, winkels, handelszaken,… Goede verbinding naar grotere invalswegen E17 en E34 (Mobiscore 9,3/10)
Beschrijving:
Inkomhal met toegang tot alle andere ruimtes.
Ruime woonkamer met open keuken (uitgerust van alle comfort), 2 muuroppervlaktes met mogelijkheid om grote meubels te plaatsen, veel natuurlijk licht door grote raampartijen.
Badkamer met recent geplaatste inloopdouche en wastafelmeubel met hangkasten.
Aparte toiletruimte.
Twee volwaardige slaapkamers geschikt voor klein gezin of anderzijds voor 1/2 personen met mogelijkheid tot een extra bureauruimte, dressing, hobbykamer,….
Terras aan achterzijde over de volledige breedte van de woning (6,15m), opp 9m².
Centrale verwarming (stookolie): behalve toilet is elke ruimte voorzien v/e verwarmingselement.
Fietsenberging achteraan het gebouw + kleine private berging (2m²) in de kelder.
Parkeergelegenheid:
Voor het appartementsgebouw is er steeds voldoende parkeerplaats, zowel voor bewoners (gratis mits bewonerskaart), als voor niet-bewoners (mits betaling parkeerautomaat).
Mogelijkheid tot huren van privé staanplaats in de aangrenzende ondergrondse-garage.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1959
Bewoonbare oppervlakte: 85m²
Gevelbreedte: 6,15m
EPC C: 219 kWh/m²(jaar)
Elektriciteit: gekeurd
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1959 |
| Étage | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260627-0003905557-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 869 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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