Duplex à vendre

Duplex nieuwbouw appartement in het centrum

Welkom in deze prachtige nieuwbouwresidentie genaamd 't Zwen. Het project heeft een uitstekende locatie. Hierdoor zijn er veel mogelijkheden om je te verplaatsen, zoals het station, Zwijndrecht dorp, de tram naar Antwerpen, winkels.

Dit duplexappartement op de tweede en derde verdieping is zeer modern ingericht. Via de lift komen we op de tweede verdieping. Wanneer we het appartement betreden, komen we binnen via een anti-inbraakdeur in de inkomhal, waar we een aparte berging en toilet terugvinden. Vervolgens komen we in de woonkamer die zeer open en licht is dankzij de verschillende raampartijen. Het appartement heeft ook een open en volledig uitgeruste keuken en terras.

Op de duplex verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een dakterras. De badkamer heeft een bad, een douche en een dubbele wastafel. Het tweede toilet bevindt zich in de nachthal. Het appartement is uitgerust met een videofoon, warmtepomp en vloerverwarming. Er is ook een mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats (€30 000) en berging (€7 500) aan te kopen. Bij het appartement horen 2 overdekte fietsenstaanplaatsen en een bakfietsplaats. EPC: E26, 45 kWh/m2jaar, label A. Het appartement is verhuurd. 50% korting op onroerende voorheffing. Prijs: Appartement €359 000 excl. BTW en registratierechten, €387 002 incl. 6% BTW en registratierechten, €424 697 incl. 21% BTW en registratierechten. Autostaanplaats: €30 000 excl. BTW en registratierechten, €32 340 incl. 6% BTW en registratierechten, €35 490 incl. 12% BTW en registratierechten. Berging: €7 500 excl. BTW en registratierechten €8 085 incl. 6% BTW en registratierechten, €8 872,5 incl. 12% BTW en registratierechten.
*Wil je weten of je in aanmerking komt voor de 6% BTW? Check dan alle voorwaarden op https://fin.belgium.be/nl/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw/regeling-1-juli-2025