Immeuble à appartements à vendre

DUPLEX 3 CHAMBRES + BUREAU AVEC JARDIN

NINOVE (réf. : 10227) Situé à l’Aalstersesteenweg 93 à Ninove, ce magnifique duplex d’environ 165 m² bénéficie d’un emplacement intéressant et offre de beaux volumes, ainsi qu’un agréable jardin d’environ 550 m².

Le premier étage se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine super-équipée, d’un bureau, d’une terrasse, d’une buanderie et d’un WC séparé.

Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.

Le bien dispose également d’un rez-de-chaussée commercial, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets professionnels ou d’investissement.

Plusieurs travaux récents ont été réalisés, notamment le rem acement des châssis en 2023 et la rénovation de la cuisine en 2025. Le bien est équipé d’une chaudière électrique. Électricité aux normes et PEB : C.

Idéalement situé à proximité de toutes les facilités, des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, ce bien bénéficie d’un cadre pratique et facilement accessible au quotidien.

Une propriété offrant espace, confort et potentiel, idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien combinant habitation et activité professionnelle.