Appartement à vendre

Appartement de standing – 3 chambres – sauna – +165 m²

Appartement de standing à vendre – Namur

L’Espace Immobilier vous présente à la vente cet appartement de standing idéalement situé en plein cœur de Namur, à quelques pas de la Citadelle.

Ce bien séduit par ses matériaux de qualité, ses beaux volumes et sa superficie de plus de 165 m² habitables. Il bénéficie également d’un système domotique permettant la gestion centralisée de différents équipements.

Composition :
- Hall d’entrée avec placard intégré, WC séparé ainsi qu’un espace technique/buanderie.
- Vaste pièce de vie de plus de 75 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.
- Hall de nuit desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains d’environ 10 m².
- Dans la prolongation de la salle de bains, l’appartement dispose d’un local technique ainsi que d’un espace sauna avec douche.

Caractéristiques techniques :
- L’ensemble de l’appartement est équipé de châssis en aluminium double vitrage à haut rendement, avec stores automatiques gérés par un boîtier central.
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude instantanée.
- L’installation électrique est conforme, suivant un rapport établi en date du 26/10/2015 et valable jusqu’en 2040.
- L’appartement est également équipé d’un système de ventilation double flux, garantissant un renouvellement permanent et de qualité de l’air.
- Revenu cadastral non indexé : 2.200 €

PEB :
- Numéro : 20260714022584
- Classe énergétique : à préciser
- Énergie spécifique : 102 kWh/m².an
- Consommation totale : 20.930 kWh/an

Les informations complémentaires du syndic sont actuellement en attente de réception.

Prix de commercialisation :
- Faire offre à partir de 449.000 €

Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies mentionnées sont communiquées à titre indicatif.
Annonce à caractère non contractuel.