Aperçu
Description
Instapklaar appartement met garage op toplocatie in hartj...
Op het geliefde Minneplein, midden in het historische hart van Ieper, vinden we dit verzorgd en instapklaar appartement terug. Een absolute troef is de ligging: de Grote Markt, winkels, gezellige horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Hier combineer je het comfort van een centraal gelegen stadsappartement met alles wat Ieper te bieden heeft.
Via de lift of trap bereiken we de derde verdieping. Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leefruimte vormt het aangename hart van het appartement en sluit naadloos aan op de keuken en de praktische berging. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooie natuurlijke lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waardoor het zowel geschikt is als comfortabele eigen woonst of interessante investering. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en lavabomeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet. Ook buiten zijn er heel wat troeven. Het gezellige terras is een heerlijke plek om even tot rust te komen, terwijl de privatieve buitenberging extra praktische opbergruimte biedt. De privatieve garage is zonder twijfel een grote meerwaarde, zeker op deze centrale locatie in Ieper.
Het appartement werd steeds met de nodige zorg onderhouden en verkeert in uitstekende staat. De elektrische installatie is conform en het appartement is bovendien volledig asbestvrij. Mits het vernieuwen van de radiatoren kan bovendien vlot een EPC-label B worden behaald. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende staat van onderhoud en de praktische indeling vormt dit appartement niet alleen een ideale thuis, maar ook een interessante investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Ieper, inclusief garage? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze eigendom.
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260701-0003908969-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Adresse |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| Référence externe | VK2026042 |
Contacter