Villa à vendre

STATIGE EN BIJZONDER VERZORGDE VILLA MET ZWEMBAD OP WANDE...

Wonen in alle rust, omgeven door groen en toch op wandelafstand van zee. In één van de mooiste en meest gegeerde woonwijken van Bredene bevindt zich deze stijlvolle villa met een woonoppervlakte van ca. 187 m², gelegen op een prachtig perceel van 721 m².

Open kijkmoment op woensdag 23/9 van 16H tot 19H, OP AFSPRAAK!

De ligging is zonder meer uitzonderlijk. Vlak bij de charmante Visserskapel (Onze-Lieve-Vrouwe-ter-Duinen), pal naast het groene Paelsteenveld en op wandelafstand van de duinen en het uitgestrekte strand geniet u hier van een heerlijke combinatie van rust, privacy en kustbeleving.

Via de rustige Violierenlaan en de statige toegangspoort bereikt u de eigendom. De fraai aangelegde tuin, ruime carport voor 2 à 3 wagens en het verzorgde karakter van de woning maken meteen duidelijk dat deze villa doorheen de jaren met bijzonder veel aandacht werd onderhouden.

Ook binnen zet die kwaliteitsvolle uitstraling zich verder.

De royale leefruimte geniet van een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De natuurstenen vloeren en de op maat gemaakte open haard zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. Grote glaspartijen versterken het contact met de tuin en creëren een bijzonder aangename woonbeleving.

Aansluitend bevindt zich een ruime bureelruimte die eenvoudig kan worden afgesloten. Ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt, een vrij beroep uitoefent of gewoon behoefte heeft aan een afzonderlijke werk- of leesruimte.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en werd doorheen de jaren voortdurend vernieuwd en geoptimaliseerd. Zo werden onder meer recent nieuwe keukentoestellen (2025-2026) van ATAG (oven en microwave) en Siemens (vaatwas) geplaatst en werd in 2026 een nieuwe boiler (Wiessmann) voorzien. Verder beschikt de villa over airconditioning in de leefruimte en slaapkamer, HR-beglazing, de ingebouwde ledverlichting, de vernieuwde geautomatiseerde sunscreens en een recent alarmsysteem.

Ook de elektrische installatie is volledig conform. Uw eigen vakantiegevoel, gewoon thuis!

De prachtig aangelegde tuin vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze eigendom. Dankzij de groene omkadering en afgesloten ligging geniet u hier in alle privacy van een bijzonder aangename buitenruimte.

Centraal ligt het verwarmde zwembad van 4 x 8 meter, uitgerust met verlichting en een tegenstroomfunctie. Dankzij de overkapping kan het zwembad zowel open als overdekt worden gebruikt en wordt het zwemseizoen aanzienlijk verlengd.
De zwembad...