Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op de tweede verdieping van een verzorgd, kleinschalig appartementsgebouw in de Adelaarstraat in Merksem bevindt zich dit volledig gerenoveerde en energiezuinige appartement. In 2022 werd het appartement met oog voor hedendaags wooncomfort vernieuwd en dankzij het EPC-label A is het helemaal klaar voor de toekomst.
We betreden het appartement via een ruime inkomhal, die het centrale punt vormt en alle overige ruimtes naadloos met elkaar verbindt. Aan de voorzijde bevinden zich de leefruimtes, die genieten van een zeer aangename lichtinval. De keramische parketvloer in visgraatmotief geeft extra karakter aan het geheel. De keuken werd kwalitatief ingericht en is voorzien van alle hedendaagse comfort. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met ruimte voor een wasmachine en droogkast.
Vanuit de centrale inkomhal hebben we toegang tot twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met lavabomeubel en een combinatie van bad en douche. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het gezellige terras, waar u in alle rust kunt genieten van een aangenaam zicht op het groen.
Ook de ligging is een mooie troef. De Adelaarstraat bevindt zich in een rustige woonomgeving in Merksem, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Daarnaast zijn er verschillende groene en recreatieve mogelijkheden in de buurt, waaronder het Fort van Merksem. Antwerpen en de omliggende gemeenten zijn bovendien vlot bereikbaar.
Kortom, een instapklaar en energiezuinig appartement dat een kwalitatieve renovatie, twee slaapkamers, een aangename buitenruimte en een groene woonomgeving mooi weet te combineren.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230314-0002837769-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 268000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 781 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Antwerpen (IPI 506589)
| Adresse |
Amerikalei 78
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SE - ANTWERPEN - ADELAARSTRAAT17MERKSEM |
Contacter