Aperçu
Description
Recent appartement met zonnig terras + 2 staanplaatsen
Rustig wonen, vlak bij het centrum van Sint-Niklaas.
Dit recente appartement uit 2023 combineert een lichtrijke leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer en een heerlijk zonnig terras met open uitzicht.
Binnen is alles klaar om gewoon te wonen: vloerverwarming, EPC A, conforme elektriciteit en een verzorgde, hedendaagse afwerking. Geen renovatie, geen grote werken — gewoon verhuizen.
En dan zijn er de praktische troeven die in deze prijsklasse het verschil maken: twee ondergrondse autostaanplaatsen én een privatieve kelderberging.
Je woont hier rustig en groen, terwijl de Grote Markt, winkels, horeca en het station vlot bereikbaar zijn.
75 m² · bouwjaar 2023 · EPC A · zonnig terras · 2 staanplaatsen · kelderberging
Een appartement voor wie comfortabel wil wonen, kleiner wil gaan wonen zonder comfort in te leveren, of zoekt naar een recente eigendom op een sterke locatie.
Kom vooral zelf ervaren hoe aangenaam het hier woont.
📞 Alexander Pieters – 0476 62 30 37
✉️ [email protected]
CV: aardgas
EPC: 61 kWh/m²jaar (A-label) – Bruto vloeroppervlakte: 75 m2 volgens het EPC-attest (excl. terras)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: B, G-score: B.
Geen renovatieverplichting.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 61 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46021-G-DBA_2017057476/EP19377/L001/D07/SD012 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AP213 |
Contacter