Appartement à vendre
359000€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
***GEEN IMMO***
Bezichtigingsdagen op afspraak: 25/9 vanaf 19:30 en 26/9 ganse dag
Volledig gerenoveerde en instapklare duplex met 3 slaapkamers, 2 badkamers, zuidgericht terras en EPC B.
Deze ruime en lichtrijke duplex ligt in een rustige, doodlopende straat die uitkomt aan de groene omgeving van de Polder van Lier. Je geniet hier van rust en groen, terwijl het centrum van Lier vlot bereikbaar blijft.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Melkglas zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval met behoud van privacy.
Verder vind je een afzonderlijke bureauruimte met toegang tot het zuidgerichte terras. Naast het bureau bevindt zich de eerste slaapkamer. De gang beschikt over praktische ingemaakte kasten en geeft eveneens toegang tot een afzonderlijk toilet en de technische ruimte met verwarmingsketel.
Aan de straatzijde bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met volledig nieuwe open keuken, uitgerust met oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser.
Via de trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier is er toegang tot een zuidgericht plat dak, dat de mogelijkheid biedt om als bijkomend dakterras in te richten.
Daarnaast bevindt zich hier een aparte wasruimte met toilet, wasmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
De volledige duplex werd hoogwaardig gerenoveerd, geschilderd en volledig instapklaar afgewerkt.
Troeven:
• Gunstig EPC B
• 3 slaapkamers + afzonderlijk bureau
• 2 badkamers & 2 aparte toiletten
• Volledig nieuwe open keuken
• Zuidgericht terras
• Extra zuidgericht plat dak
• Ingemaakte kasten & aparte wasruimte
• Hoogwaardig gerenoveerd en instapklaar
• Rustige doodlopende straat
• Groen aan het einde van de straat richting Polder van Lier
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1984 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003897277-RES-1 |
| Emission CO₂ | 131 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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