Aperçu
Description
Duplex lumineux avec deux chambres, jardin et terrasse à vendre à Ukkel
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents de ce bien à vendre à Uccle via www.kleyo.be/te-koop.
Un logement élégant et prêt à emménager
Vous cherchez un spacieux duplex dans une maison de maître à vendre à Uccle (limite Ixelles) ? Rénové en 2017 (PEB C), cet appartement est en excellent état et offre une surface habitable de 140 m² (PEB). Avec deux chambres, une terrasse et un grand jardin, vous y profiterez d'un cadre de vie confortable et d’agréables espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec des toilettes séparées. À gauche se situe le séjour lumineux, tandis qu’à droite, vous trouverez la salle à manger avec de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine jouxte la salle à manger et offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
Par l'escalier, vous accédez au sous-sol, où se trouve l'espace nuit. Vous y découvrirez deux chambres et une buanderie séparée. De plus, ce niveau dispose d'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La disposition sur deux niveaux assure une agréable séparation entre les espaces de vie et de nuit.
L'extérieur a également beaucoup à offrir. La terrasse de 18 m² prolonge directement le séjour et constitue un endroit agréable pour profiter de l’extérieur. Un escalier en pierre mène au jardin clos de 80 m². Ce joli jardin avec pelouse et jardinières fleuries crée un espace extérieur paisible et agréable.
Situation prisée à Uccle
La situation sur l'avenue Brugmann combine une excellente accessibilité et de nombreuses commodités à proximité. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, tout comme le quartier commerçant animé de Vanderkindere, avec son large choix de boutiques, de restaurants et de services du quotidien. Plusieurs parcs et espaces verts se trouvent également dans les environs.
Ce duplex prêt à emménager à Uccle est idéal pour qui souhaite combiner espace, confort et jardin privé avec une situation centrale.
| Année de construction | 1917 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917-0000766314-01-5 |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 580000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80 € |
| Revenu cadastral | 1045 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
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