Duplex à vendre
Faire offre à partir de 200000€
3 chambres 251 mètres carrés
Aperçu
Description
A VENDRE : SPACIEUX DUPLEX A COURCELLES
Immo Cigna vous propose à la vente un magnifique duplex à Courcelles.
Venez découvrir ce spacieux duplex réparti sur trois niveaux, idéalement situé et proche de toutes les commodités.
Ce bien se compose de : 3 chambres, 2 salles de bain, belle véranda, un grenier aménageable, deux caves, châssis double vitrage en bois, chauffage central au gaz, 4 balcons.
!! Belle opportunité pour les investisseurs !!
Possibilité d'envisager la transformation du bien en deux appartements distincts, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
Prix : 200.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0475/34.64.70.
| Disponible le | 21 septembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260301010534 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59664 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 200000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Cigna (IPI 100701)
| Adresse |
Rue du Louvroy 4
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7873512 |
Contacter