Bungalow à vendre
595000€
4 chambres 365 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison spacieuse avec annexe, 4 chambres sur terrain 22 ares
NINOVE – Cette maison bungalow spacieuse et rénovée de 365 m² avec annexe, située le long de la N8 (axe reliant Ninove à Brakel), combine une excellente accessibilité avec un environnement verdoyant et offre de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 172 m², se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et d’une véranda.
Sur le côté gauche de la maison se trouve, via une entrée indépendante, une annexe polyvalente de 136 m². Entièrement équipée, elle dispose notamment d’une kitchenette, d’un bar, de sanitaires, d’un poêle à pellets et d’un sol en béton. Grâce à ses nombreux équipements, cet espace peut être utilisé pour une activité indépendante, un bureau, un cabinet, un atelier ou un espace de loisirs.
Bien que conçue comme un bungalow, la maison dispose également d’un étage aménagé comprenant deux chambres et une salle de bains supplémentaire.
La maison est par ailleurs entièrement sous-solée, dont une partie est aménagée en garage. Elle dispose également, entre autres, de panneaux solaires, de volets, d’un système d’alarme et d’une installation de chauffage central récente.
À l’avant, une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules. À l’arrière, vous trouverez un très grand jardin avec une vaste terrasse de 160 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants.
Une propriété particulièrement polyvalente, idéale pour une grande famille et/ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité indépendante, bureau et/ou espace de loisirs.
Plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous au 0472 41 63 11.
**AGENCES IMMOBILIÈRES, MERCI DE VOUS ABSTENIR.**
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2213 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 163 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904-0003948189-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1201 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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