Aperçu
Description
Appartement lumineux avec grande terrasse près de De Gavers
Découvrez cet appartement élégant et lumineux, où confort moderne, espace et situation privilégiée se conjuguent parfaitement. Situé à Harelbeke, à seulement 500 mètres du domaine provincial De Gavers, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité immédiate.
Construit en 2021, l’appartement se situe au deuxième étage et offre une surface habitable de 97 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour bénéficie d’une abondante lumière naturelle et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine sur mesure avec îlot central.
L’un des principaux atouts est la généreuse terrasse de 26 m², agrémentée d’un espace végétalisé et bénéficiant d’une orientation ouest idéale pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée.
L’appartement comprend également deux chambres, une élégante salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un débarras pratique avec espace buanderie. Chauffage au sol individuel au gaz, climatisation réversible, trois panneaux solaires, screens solaires et moustiquaires assurent un confort optimal.
Une grande place de parking, une cave privative et un ascenseur complètent ce bien moderne et parfaitement entretenu, où luminosité, confort et qualité sont au rendez-vous.
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34013-G-OMV_2018083031/EP16287/A001/DO1/SDO15 |
| Emission CO₂ | 426 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4100 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
| Adresse |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7879120 |
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