Appartement à vendre
269000€
2 chambres 94 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een woonst dicht bij het groen en toch vlakbij de stad? Dan is dit appartement perfect!
Dit gerenoveerde appartement met een woonoppervlakte van 94m² bevindt zich op een leuke locatie te Antwerpen op wandelafstand van het provinciaal domein Rivierenhof, dichtbij de invalswegen en winkels om boodschappen te doen. Het kleine gebouw omvat 6 appartementen en is slechts twee verdiepen hoog en beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Dit appartement, in uitstekende staat en met een gunstige EPC-score B, biedt een comfortabele leefomgeving. De lichte woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, vloeit naadloos over in de eetruimte. De volledig geïnstalleerde keuken met meer dan voldoende opbergruimte is functioneel en klaar voor gebruik.
Je komt binnen in een ruime hal met ingebouwde berging en een apart toilet. Je wandelt meteen door naar de ruime woonkamer waar de zon alles verlicht en verwarmt (westkant) dankzij de grote glaspartij.
Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer en aparte toilet zijn modern en goed onderhouden. Extra troeven zijn de privé kelder voor opslag en het aangename terras (oostkant) is ideaal om van de buitenlucht te genieten. Het appartement is voorzien van gasverwarming en overal dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinigheid.
Dit appartement combineert moderne afwerking met praktische indeling. De vloeren zijn van een lichte houtsoort, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling. De neutrale kleurenpaletten maken het een ideale basis om uw eigen interieurstijl te realiseren. Een instapklare woning met alle comfort.
Momenteel wordt dit appartement verhuurd.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260926-003961208-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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