Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport Virton, 240m²,EPC B (45)

Immeuble de rapport avec commerce et deux logements à Virton

Situé avenue Bouvier à Virton, cet immeuble offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration comprenant un espace commercial et deux logements indépendants.

Au rez-de-chaussée, l’espace professionnel dispose d’une belle visibilité depuis l’avenue. Il comprend également une réserve et une terrasse bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le Bois de France. Cet espace peut se prêter à différents types d’activités professionnelles ou commerciales.

La partie résidentielle se compose de deux logements.

Le premier est un duplex de trois chambres comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains complète ainsi qu’un grenier aménagé. Il bénéficie d’un PEB B.

Le second est un appartement d’une chambre disposant de son propre jardin privatif, un véritable atout pour ce type de bien. Il bénéficie d’un PEB C.

L’immeuble est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Les installations électriques des trois unités sont conformes. Une cage d’ascenseur, actuellement non utilisée, est également présente dans le bâtiment.

Grâce à sa configuration et à ses espaces indépendants, ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur qu’à un indépendant souhaitant associer activité professionnelle et habitation, ou encore à un acquéreur recherchant un immeuble offrant différentes possibilités d’occupation et de location.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sur place.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.