Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ligging
Dit uitzonderlijke domein met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 546m² bevindt zich midden in het idyllische West-Vlaamse Heuvelland/Poperinge en geniet van indrukwekkende panoramische vergezichten. Via een prachtig aangelegde oprijlaan van ca. 200 meter bereikt u het volledig afgesloten complex met ruime parking en automatische toegangspoorten.
Algemeen
Een exclusief totaalconcept waar luxueus wonen, ontspanning en professionele paardenaccommodatie samenkomen. Het domein omvat onder meer een luxe woonloft, conciërgewoning, drie wooneenheden voor grooms, uitgebreide ‘Mancave’, zwembad en hippisch centrum met een milieuvergunning klasse 2 geldig tot 16 juni 2029 voor 105 paarden.
Indeling
Luxe woonloft
Op de eerste verdieping bevindt zich de exclusieve woonloft met panoramisch zicht op de West-Vlaamse heuvels. Via het ruime onthaal met trappenhal en lift bereikt u de indrukwekkende open leefruimte van ca. 160m² met keuken, eetplaats, zithoek, televisie- en leeshoek en doorkijkhaard op hout.
De zuid- en westzijde bestaan vrijwel volledig uit glas en bieden een prachtig uitzicht over het landschap en de buitenpiste. Aansluitend bevinden zich terrassen met een totale oppervlakte van ca. 150m².
De master bedroom beschikt over een dressing en ruime badkamer en kijkt uit over de buitenpiste. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers en een tweede ruime badkamer.
Op het gelijkvloers bevinden zich een wasruimte, berging, bureauruimte met plaats voor vier bureaus en vergadertafel en twee ruime inpandige garages.
Conciërgewoning
De ruime conciërgewoning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, bureau en wasplaats. De leefruimte van ca. 150m² omvat een zithoek, eetplaats, keuken en doorkijkhaard op hout. Ze sluit aan op het overdekte terras met zicht op de speelweide, zandbak, speeltuigen en kippenren.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing en badkamer met bubbelbad. Dankzij de grote glaspartij geniet u hier van een prachtig uitzicht. Daarnaast zijn er drie kinderslaapkamers en een tweede ruime badkamer. Een inpandige garage vervolledigt deze woning.
Wooneenheden voor grooms
Het domein beschikt over drie afzonderlijke wooneenheden voor grooms. Elke unit heeft een eigen ruime badkamer met douche, toilet en lavabo. Daarnaast is er een grote gemeenschappelijke keuken, volledig ingericht met de nodige toestellen.
De ‘Mancave’
Ontspanning staat centraal in deze indrukwekkende ruimte. De wellness beschi
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 546 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 160 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 10 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 7 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 77189 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210701-0002435065-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 6899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 13040 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adresse |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 01/10/2026/FV/06397 |
Contacter