Duplex à vendre
625000€
4 chambres 156 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique 4ch+2sdb - Trône/Palais Royal
Découvrez ce superbe duplex de 4 chambres, idéalement situé dans un environnement calme tout en offrant un accès immédiat au meilleur de la capitale : Institutions européennes, Avenue Louise, Palais Royal et le quartier prisé du Sablon.
Une opportunité rare, parfaite pour une famille ou des professionnels souhaitant concilier vie citadine dynamique et sérénité au quotidien.
Les atouts du bien :
Espace & Confort : 4 belles chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau/télétravail), dressing et 2 salles de bains. Spacieux living , cuisine équipée et terrasse.
Localisation stratégique : Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et bureaux.
Mobilité optimale : Accès rapide et facile aux transports en commun (métro, bus) et à la gare.
Cadre de vie privilégié : Niché dans une rue paisible tout en restant connecté aux quartiers emblématiques de la ville.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif en supplément.
Magnifique opportunité à ne pas manquer !
Infos & visites :
Contactez-nous au 0490 45 28 23
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Trône |
| Année de construction | 1993 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202208030000618117013 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2184 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vilain XIIII Real Estate (IPI 506728)
| Adresse |
Avenue Roger Vandendriessche 18/20
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Caroline Vilain XIIII |
| [email protected] | |
| Référence externe | 5.3 thérés |
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