Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Uniek duplex appartement in het groen, in het hart van Mariaburg, Brasschaat
Ontdek dit prachtige duplex appartement, uniek gelegen op een autoluw binnen domein boven een school. Dankzij deze bijzondere ligging geniet u van absolute rust voor en na schooltijd en in het weekend. Dit instapklare appartement combineert het beste van beide werelden: een groene, serene omgeving én de nabijheid van alle voorzieningen.
Indeling:
Ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een zeer ruim terras en een prachtig aangelegde daktuin die professioneel wordt onderhouden.
Volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle moderne apparatuur.
Drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt.
Badkamer met alle comfort.
Grote berging aan de inkom, ideaal voor extra opslagruimte.
Dit verborgen pareltje in het centrum van Mariaburg biedt een unieke woonervaring met ongeëvenaarde rust en groen. Bovendien is er mogelijkheid tot het huren of aankopen van een carport indien beschikbaar.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene omgeving! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek. 🌿🏡
Voor de kopers zijn er voorwaarden verbonden aan de mogelijke aankoop ervan, deze zullen u tijdens een bezoek worden medegedeeld.
Algemene kosten bedragen 45euro/maand (syndicus + groen daken onderhoud)
blokpolis bedraagt 350 euro/jaar
het grondaandeel is onderhevig aan erfpacht dat jaarlijks vooraf betaalbaar is (1025,50€ - tot 2061), maar ook kan worden afgekocht.
Graag een bezoek inplannen?
☎️ 0472 74 03 15
✉️ [email protected]
Weergegeven oppervlakte is overgenomen van het EPC en louter indicatief.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250319-0003532038-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1133 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
| Adresse |
Private Office Kapellen
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Nathalie Lefever |
| Téléphone |
|
Contacter