Appartement à vendre
279000€
2 chambres 125 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Dit zeer ruim en lichtrijk appartement met EPC C is gelegen op de 4de verdieping van een klein gebouw (met een kapperszaak & 3 appartementen).
Het appartement heeft een grote leefruimte met salon, eetkamer en open keuken (voorzien van oven, inductievuur en afwasmachine) met aanpalend een klein terras (dat uitkijkt op het Centraal Station).
De hal geeft uit op een berging met verwarmingsketel en zekeringskast, een aparte wc met wastafel, een badkamer met ligbad/douche en lavabo, een berging met aansluiting voor een wasmachine, een kleine slaapkamer en een grotere slaapkamer bereikbaar via een aanpalende kamer van 13m² die kan gebruikt worden als bureau/dressing/hobbykamer/extra slaapkamer.
In het salon, de eetkamer en alle slaapkamers ligt een parketvloer.
Het appartement is gelegen in hartje Borgerhout op wandelafstand van verschillende horecazaken, winkels, scholen, de Zoo, De Roma, openbaar vervoer en het Centraal Station.
Zowel het centrum als extra muros kan je makkelijk bereiken met de fiets en openbaar vervoer.
De opritten naar de E19 en de E313 liggen ook vlakbij.
Extra info:
°EPC C - geen renovatieplicht
°Elektriciteit conform
°Asbestveilig
°Eigen kelderberging
°Gemeenschappelijke lasten (onderhoud lift, elektriciteit gemeenschappelijke delen, water en spaarpot)
Vernieuwingen:
°2018: keuken
°2019: dakisolatie
°2023: terras
°2024: lift & condensatieketel
Bijkomende info nodig en/of wil je het appartement bezichtigen? Gelieve te mailen naar [email protected].
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1947 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250618-0003627586-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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