Appartement à vendre

Superbe appt 2 ch. + parking intérieur pour 20.000 € suppl.

PAGODES / DE WAND / TOUR JAPONAISE

Dans un quartier prisé, calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, URBAN CONCEPT vous présente ce superbe appartement 3 façades de deux chambres, offrant un cadre de vie à la fois confortable et agréable.

Situé au 2ᵉ étage d’un charmant immeuble de 4 façades avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle superficie habitable d’environ 103,50 m² ainsi que de trois espaces extérieurs : une terrasse à l’avant, un balcon en façade latérale et une seconde terrasse à l’arrière.

L’appartement se compose comme suit :

un spacieux hall d’entrée avec vestiaire ;
un lumineux séjour d’environ 34 m², sur parquet et donnant accès à une agréable terrasse d’environ 12 m² ;
une cuisine équipée d’environ 9 m², avec accès direct au balcon ;
un hall de nuit ;
un WC séparé ;
un débarras, particulièrement pratique pour le rangement ;
une salle de bains ;
deux chambres d’environ 14,60 m² et 12 m², dont l’une bénéficie d’un accès à une terrasse arrière offrant une agréable vue côté jardins.

Une cave complète ce bien.

Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément au prix de 20.000 €.

Le bien bénéficie d’un PEB de classe E+, avec une consommation énergétique de 215 kWh/m².an.

Les charges mensuelles s’élèvent à 486,60 €, comprenant :

343,96 € de fonds de roulement (entretien des parties communes, provision pour le chauffage, provision pour l’eau, assurance de l’immeuble, syndic, ascenseur, etc.) ;
142,64 € de fonds de réserve.

Libre à l’acte.

Ce descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions, ainsi que de l’obtention des renseignements urbanistiques nécessaires.