Aperçu
Description
Maison de maître avec son passage cocher, jardin et bureaux
Leemans Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître de caractère, idéalement située dans le centre de Soignies, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.
Développant 480 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes, 8 chambres, de nombreux espaces professionnels, un superbe passage cocher ainsi qu’un grand jardin, le tout sur une parcelle de plus de 1.600 m².
Partie habitation
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert un vaste séjour, un salon et un agréable jardin d’hiver. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine et une toilette séparée. Accès direct à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage : Un hall de nuit dessert 4 chambres et une salle de bains.
Au 2e étage : Configuration identique au premier étage.
Au 3e étage : Un vaste grenier aménageable.
Au sous-sol : De grandes caves, dont une authentique cave à vins à l’ancienne.
Partie professionnelle / bureaux : plus de 120m2 d'espace de bureaux.
La propriété dispose également d’un remarquable passage cocher, autrefois emprunté par les calèches pour rejoindre la cour intérieure et les anciennes écuries. Un élément architectural qui participe pleinement au charme et au caractère historique du bien.
PEB : D
Revenu cadastral : 1.495 €
Une propriété rare dans le centre de Soignies, réunissant cachet, volumes, jardin et espaces professionnels.
Pour toute demande d’information : 067/77.31.27 - [email protected]
Descriptif non contractuel.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1610 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260924048503 |
| Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 126771 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1495 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leemans Immobilier (IPI 514101)
| Adresse |
Rue de la Station 75
7060 - Soignies |
|---|---|
| Référence externe | 7891014 |
Contacter