Veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden nabij het ...
Vlakbij het centrum van Hamme, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en allerlei faciliteiten, bevindt zich deze veelzijdige eigendom met twee afzonderlijke inkomdeuren. Het pand werd grondig gerenoveerd in 2015 en is volledig asbestvrij, beschikt over conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label B.
Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt deze woonentiteit over een private tuin waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische berging.
Dankzij de praktische indeling en afzonderlijke inkomdeuren biedt deze eigendom tal van mogelijkheden als kleinschalig appartementsgebouw met twee entiteiten, tweewoonst, kangoeroewoning of combinatie van wonen en werken onder één dak. Kortom: een instapklaar, energiezuinig en veelzijdig pand op een uitstekende ligging, interessant voor zowel eigen bewoning als investering! Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons op 052 47 41 92 of via [email protected]!
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240206-0003133993-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 829 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
| Adresse |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
|---|---|
| Référence externe | Kaaldries 116, 9220 Hamme |
Contacter