Appartement 3 chambres + studio
Appartement 3 chambres + studio
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Partner Immo à le plaisir de vous présenter un appartement 3 chambres situé au deuxième étage ainsi qu'un studio au rez de chaussée parfait pour un premier achat ou de l'investissement.
Le bien se compose comme suit :
Rez / studio : espace de vie avec cuisine, salle de bain, WC séparé, accès terrasse extérieur.
Deuxième étage / appartement : Séjour avec salon et salle à manger, cuisine, salle de bain, 3 chambres, WC séparé.
Troisième étage : grenier
-1 : Cave
Atouts et caractéristiques :
- Proche de toutes commodités
- Possibilité d'aménager le studio en airbnb moyennant accord de l'urbanisme
- Electricité conforme dans l'appartement
- PEB E – 356 kWh/m²/an – n° 20230428024560 111 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !
087/35.45.81
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| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 43 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230428024560 |
| Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39463 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7910907 |
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