Rez-de-chaussée à vendre

535000€

2 chambres

Aperçu

2 chambres

1 salle de bains

Étage : 0

Description

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Nl :
Gunstig gelegen appartement op de gelijkvloerse verdieping van een verzorgd en recent gebouw in de Gulden-Vliesstraat te Knokke. Centraal gelegen met alle winkels, het station en het strand allemaal op wandelafstand.

Het appartement is voorzien van 2 volwaardige slaapkamers en een extra groot terras aan de zuidkant. Alles conform de huidige normen met een gunstig energielabel B, een conforme elektrische installatie en volledig asbestveilig.

Het appartement is praktisch ingedeeld als volgt: inkom met gastentoilet, een ruime woonkamer opgedeeld in een eet-en zitplaats, een open en ingerichte keuken met eiland en voorzien van alle nodige toestellen. Aansluitend aan de keuken een handige bergruimte met wasplaats. Achteraan twee volwaardige slaapkamers, beiden rechtstreeks uitgevend op het zuidgericht zonneterras. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een comfortabele inloopdouche. Zowel het gebouw als het appartement zelf alles in een kraaknette toestand.

Het gebouw werd opgeleverd in 2012. In de kelderverdieping is nog een privatieve bergruimte voor het appartement voorzien.

Het appartement is vlot en vrijblijvend te bezichtigen na afspraak met Willem Cauwels op TEL 050.89.27.70

Quartier ou lieu-dit	Centrum Knokke, rustig en vlakbij alle winkels
Année de construction	2012
Nombre d'étages	3
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	5 m
Nombre de façades	2
Type d’environnement	Urbain
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	142 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261031-0003988780-RES-1
Emission CO₂	2040 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Salon	Oui
Salle à manger	Oui
Chambres	2
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Porte blindée	Non

Surface de la terrasse	30 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Oui
Accessible aux personnes avec un handicap	Oui
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Oui
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	142 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261031-0003988780-RES-1
Emission CO₂	2040 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	C
G-score	C