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Description
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Nl :
Gelegen op de tweede verdieping van het autoluwe woonerf De Weverij, bevindt deze moderne assistentiewoning zich op wandelafstand van het stadscentrum, de Grote Markt en de winkelstraten. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Comfort en zorg op maat
Geniet van het comfort van een eigen terras (noordgericht, 4,41 m²) of ontspan in de gemeenschappelijke tuin met gezellige zitbankjes en sfeervolle waterpartijen. De woning is uitgerust met een 24/7 noodoproepsysteem en er is een woonassistent aanwezig. Er geldt een verplichte zorgcomponent.
Momenteel is het appartement verhuurd – ideaal als investering!
Indeling:
* Inkomhal
* Lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras
* Open, volledig uitgeruste keuken: inductiekookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en microgolfoven
* Praktische berging met condenserende gaswandketel (Vaillant), ventilatiesysteem type C (Renson) en aansluiting voor wasmachine/droogkast
* Ingerichte badkamer met ruime inloopdouche (klapstoel), toilet, lavabo en handdoekdroger
* 1 comfortabele slaapkamer
Extra troeven:
* Condenserende ketel op gas
* Ventilatiesysteem C
* Videofoon
* Lift aanwezig
Voor wie?
Perfect voor wie zelfstandig wil wonen met extra ondersteuning binnen handbereik, of voor investeerders op zoek naar een zorgvastgoed met stabiele verhuur.
Interesse?
Neem snel contact met ons op voor een bezoek – we leiden je graag rond!
| Nom du bien | De Weverij |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46021-G-2015-631/EP17251/A226/D01/SD006 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
D&A vastgoed (IPI 207535)
| Adresse |
Ten Bos 11A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Veerle Martens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 776 19 22 |
| Référence externe | Twijnderijstraat 1 bus 202 |