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Description
Niewbouwappartement met parking inbegrepen centrum Antwer...
Ontdek “De Dams”: wonen in het hart van Antwerpen met de luxe van nieuwbouw en de charme van historische klasse.
Dit stijlvolle éénslaapkamerappartement met terras en autostaanplaats biedt u alle comfort, midden in het bruisende stadsleven.
U betreedt het appartement via een afgesloten inkomhal met ruimte voor een vestiairekast. De lichte leefruimte met open keuken vormt een warme, gezellige plek om tot rust te komen. Dankzij het grote raam dat doorloopt tot op de vloer geniet u de hele dag van natuurlijk licht.
De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en is volledig apart van het toilet. In de inpandige berging vindt u de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer beschikt over een praktische nis voor uw kledingkast en geeft uit op het terras, gelegen aan de zijde van de Lange Nieuwstraat.
Met de lift bereikt u rechtstreeks niveau -2, waar uw autostaanplaats zich bevindt. Op niveau -1 zijn er tevens een fietsenberging en afvalberging voor restafval en PMD.
Wonen in De Dams betekent wonen in het centrum van Antwerpen. Supermarkten, winkels (Meir), het station en talloze hotspots liggen op wandelafstand. De toegang via de Meir bevindt zich recht tegenover de Stadsfeestzaal, ideaal voor wie graag leeft in het commercieel hart van de stad.
Bijzonderheden: Kosten 115 euro/m - Toplocatie in het centrum - Autostaanplaats - Fietsen- en afvalberging - Gunstig EPC - Nieuwbouwcomfort
| Disponible le | 1 février 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | 1401 |
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 62 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-DBA_2017058186/EP07924/A001/D01/SD027 |
| Emission CO₂ | 996 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 35 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 115€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Rochtus Vastgoed (IPI 510847)
| Adresse |
Van Breestraat 3
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ARO-CEA6/1401C |